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3月70城市仅两城新房价同比下跌dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 08:58:13 阅读: 来源:袜套厂家

3月70城市仅两城新房价同比下跌

一、新建商品住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有12个城市,持平的有8个城市。

与2月份相比,3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个,比2月份增加了1个,同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个。3月份,同比涨幅在5%以内的有26个,比2月份增加了2个。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,环比价格下降的有16个城市,持平的有10个城市。

与2月份相比,3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个。环比价格涨幅超过1.0%的城市有3个,比2月份减少了2个。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,同比价格下降的有5个城市,涨幅回落的有45个城市,比上月增加了23个。3月份,同比涨幅在5%以内的有41个,比2月份增加了1个。

表1

城市

新建住宅价格指数

城市

新建住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

100.0

104.9

102.8

唐 山

100.2

101.8

101.4

天 津

100.5

106.6

104.4

秦 皇 岛

99.4

110.0

106.0

石 家 庄

100.9

111.5

107.5

包 头

99.8

108.3

104.2

太 原

100.3

101.6

100.6

丹 东

100.8

115.4

109.2

呼和浩特

100.3

106.4

103.7

锦 州

100.4

106.9

104.5

沈 阳

100.5

107.7

104.7

吉 林

99.5

107.7

105.2

大 连

100.6

106.3

104.3

牡 丹 江

100.0

109.7

107.1

长 春

100.7

106.7

102.9

无 锡

100.8

103.3

102.6

哈 尔 滨

100.5

106.8

103.5

扬 州

100.9

105.7

104.5

上 海

100.2

101.7

102.0

徐 州

100.9

103.4

103.1

南 京

100.5

101.5

101.9

温 州

100.0

101.1

100.3

杭 州

99.9

101.4

100.7

金 华

100.8

105.0

103.4

宁 波

99.4

103.2

101.3

蚌 埠

100.6

104.2

103.7

合 肥

100.0

103.4

102.5

安 庆

99.9

107.9

104.3

福 州

100.3

104.7

103.7

泉 州

100.6

100.0

100.7

厦 门

100.3

106.6

105.6

九 江

100.9

104.7

103.8

南 昌

100.0

108.6

106.8

赣 州

99.1

108.3

105.7

济 南

100.5

106.1

103.5

烟 台

100.8

106.0

104.6

青 岛

100.4

104.4

103.2

济 宁

100.1

104.7

103.3

郑 州

99.8

106.7

105.7

洛 阳

100.3

106.5

105.6

武 汉

100.4

105.5

103.5

平 顶 山

99.3

106.0

104.4

长 沙

100.5

108.1

106.6

宜 昌

100.7

105.5

103.0

广 州

100.3

102.7

103.6

襄 樊

100.6

108.6

105.9

深 圳

100.0

103.1

103.3

岳 阳

99.1

106.3

107.2

南 宁

100.8

102.2

102.3

常 德

100.1

105.9

104.7

海 口

99.9

100.6

102.6

惠 州

100.4

104.9

103.8

重 庆

100.6

105.6

104.4

湛 江

100.8

106.7

104.5

成 都

100.0

104.4

103.5

韶 关

100.1

104.8

104.3

贵 阳

100.6

105.3

103.8

桂 林

100.8

107.1

105.8

昆 明

100.2

107.4

105.3

北 海

100.7

103.6

102.6

西 安

100.9

104.9

103.5

三 亚

100.4

99.4

101.6

兰 州

99.5

110.9

106.7

泸 州

100.0

100.7

100.5

西 宁

100.2

109.2

105.5

南 充

100.2

99.5

99.3

银 川

100.7

102.5

101.9

遵 义

100.3

105.3

104.7

乌鲁木齐

100.7

110.1

107.4

大 理

100.0

102.2

101.1

注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100,定基以2010年为100。

表2

城市

新建商品住宅价格指数

城市

新建商品住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京*

100.0

106.2

103.5

唐 山

100.2

102.0

101.5

天 津

100.5

107.5

105.0

秦 皇 岛

99.4

111.1

106.7

石 家 庄

100.9

111.7

107.6

包 头

99.7

108.5

104.3

太 原

100.3

101.7

100.7

丹 东

100.8

115.4

109.3

呼和浩特

100.3

106.6

103.8

锦 州

100.4

106.9

104.5

沈 阳

100.5

108.5

105.1

吉 林

99.5

107.9

105.4

大 连

100.6

106.3

104.3

牡 丹 江

100.0

109.8

107.1

长 春

100.7

106.9

103.0

无 锡

100.8

103.5

102.9

哈 尔 滨

100.6

107.1

103.7

扬 州

100.9

105.8

104.6

上 海

100.2

102.0

102.3

徐 州

100.9

103.5

103.3

南 京

100.7

102.1

102.5

温 州

100.0

101.1

100.3

杭 州

99.9

101.6

100.9

金 华

100.8

105.1

103.4

宁 波

99.4

103.3

101.4

蚌 埠

100.6

104.3

103.7

合 肥

100.0

103.4

102.6

安 庆

99.9

107.9

104.3

福 州

100.3

104.8

103.7

泉 州

100.6

100.1

100.8

厦 门

100.3

106.8

105.8

九 江

101.0

105.0

104.1

南 昌

100.0

108.8

106.9

赣 州

99.1

108.4

105.8

济 南

100.5

106.1

103.5

烟 台

100.8

106.1

104.6

青 岛

100.4

104.5

103.3

济 宁

100.1

104.8

103.4

郑 州

99.8

106.9

105.9

洛 阳

100.3

106.6

105.7

武 汉

100.4

105.8

103.7

平 顶 山

99.3

106.1

104.4

长 沙

100.5

108.2

106.7

宜 昌

100.7

105.6

103.1

广 州

100.3

102.7

103.7

襄 樊

100.6

108.6

106.0

深 圳

100.0

103.1

103.3

岳 阳

98.5

108.9

110.0

南 宁

100.8

102.3

102.4

常 德

100.1

105.9

104.8

海 口

99.9

100.7

102.7

惠 州

100.4

104.9

103.8

重 庆

100.6

105.7

104.5

湛 江

100.8

106.7

104.5

成 都

100.0

104.4

103.6

韶 关

100.1

104.9

104.4

贵 阳

100.6

105.3

103.9

桂 林

100.8

107.3

105.9

昆 明

100.1

107.8

105.6

北 海

100.7

103.6

102.6

西 安

101.0

105.3

103.7

三 亚

100.4

99.4

101.6

兰 州

99.5

111.1

106.8

泸 州

100.1

100.7

100.5

西 宁

100.2

109.2

105.5

南 充

100.2

99.5

99.3

银 川

100.8

102.7

102.1

遵 义

100.3

105.9

105.2

乌鲁木齐

100.7

110.1

107.5

大 理

100.0

102.2

101.1

*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3

城市

二手住宅价格指数

城市

二手住宅价格指数

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

99.9

101.9

101.4

唐 山

100.2

102.7

102.7

天 津

100.6

102.8

102.3

秦 皇 岛

100.3

103.4

102.2

石 家 庄

100.0

102.7

102.0

包 头

100.3

101.1

101.1

太 原

100.3

104.9

103.1

丹 东

99.9

102.7

101.4

呼和浩特

100.4

103.3

102.5

锦 州

100.0

100.3

100.2

沈 阳

100.5

107.4

104.1

吉 林

101.2

105.2

103.4

大 连

99.9

105.3

103.2

牡 丹 江

100.1

109.1

106.6

长 春

100.1

100.9

100.9

无 锡

100.4

104.1

103.2

哈 尔 滨

100.0

102.6

101.8

扬 州

100.2

104.4

103.1

上 海

100.4

100.5

101.4

徐 州

100.0

101.1

100.9

南 京

100.5

99.9

101.4

温 州

99.8

117.2

109.3

杭 州

100.1

103.7

101.8

金 华

101.1

100.2

101.2

宁 波

100.0

96.6

98.5

蚌 埠

100.2

105.7

103.6

合 肥

100.1

104.4

102.8

安 庆

100.1

104.4

103.1

福 州

99.8

102.0

102.0

泉 州

100.0

100.0

100.1

厦 门

100.7

100.0

101.3

九 江

100.0

104.8

104.0

南 昌

100.5

104.0

103.4

赣 州

99.8

102.0

101.4

济 南

100.2

102.8

102.5

烟 台

100.3

103.5

103.0

青 岛

100.0

103.7

103.1

济 宁

100.1

107.6

106.4

郑 州

100.2

106.7

104.3

洛 阳

100.8

107.3

105.0

武 汉

99.8

103.1

102.0

平 顶 山

101.1

105.0

105.0

长 沙

100.0

101.1

101.1

宜 昌

100.1

101.5

101.9

广 州

99.5

102.5

102.4

襄 樊

100.5

106.2

104.6

深 圳

100.6

104.8

104.8

岳 阳

100.1

111.6

108.4

南 宁

99.3

102.4

101.5

常 德

100.5

107.2

105.3

海 口

99.8

91.7

97.5

惠 州

101.0

105.3

105.3

重 庆

100.4

101.5

101.0

湛 江

100.2

108.1

104.6

成 都

99.8

101.9

101.8

韶 关

100.2

101.2

101.1

贵 阳

100.3

107.1

104.9

桂 林

99.8

102.4

101.2

昆 明

100.2

105.2

103.2

北 海

100.9

102.4

102.8

西 安

99.9

103.7

102.9

三 亚

100.2

96.6

101.8

兰 州

94.2

108.4

102.4

泸 州

100.1

98.2

99.1

西 宁

99.6

106.6

104.9

南 充

99.9

101.2

101.6

银 川

100.5

101.4

101.2

遵 义

100.1

110.6

107.8

乌鲁木齐

101.0

111.0

107.5

大 理

100.0

106.0

104.6

七十个大中城市新建商品住宅分类价格指数(2011年3月)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

99.5

106.1

103.9

100.5

107.3

104.2

99.9

105.3

102.6

天 津

100.5

108.6

106.0

100.9

107.5

105.0

99.7

106.2

103.8

石 家 庄

101.1

110.3

106.6

100.8

112.4

108.2

101.1

111.4

107.0

太 原

100.0

101.1

100.1

100.7

102.7

101.6

100.0

100.8

99.8

呼和浩特

100.5

107.9

104.2

99.8

105.3

102.5

100.8

107.7

105.4

沈 阳

100.5

109.9

106.4

100.4

108.5

105.0

100.7

105.5

102.4

大 连

100.7

106.7

104.6

100.4

106.5

104.4

100.7

105.5

103.6

长 春

101.0

108.7

104.2

100.7

107.0

103.1

100.5

104.8

101.4

哈 尔 滨

101.0

107.5

104.5

100.4

106.7

103.3

100.2

107.0

103.1

上 海

99.7

103.1

103.4

100.1

102.6

102.9

100.5

101.0

101.4

南 京

100.9

100.0

102.5

101.0

102.4

102.7

100.1

103.5

101.9

杭 州

100.2

102.5

101.8

100.2

102.1

101.3

99.3

100.4

99.7

宁 波

99.6

105.3

103.1

100.1

104.2

102.2

98.7

102.0

100.1

合 肥

100.4

104.8

103.9

99.9

102.9

102.0

99.9

102.8

102.1

福 州

100.5

103.6

102.5

100.8

106.4

105.3

99.8

103.8

102.7

厦 门

100.8

108.1

107.0

100.1

107.4

106.4

100.4

105.3

104.3

南 昌

100.8

109.3

107.4

100.0

109.4

107.5

99.6

107.4

105.6

济 南

101.6

108.3

105.4

100.2

105.9

103.3

100.6

105.5

103.2

青 岛

100.3

105.1

103.3

100.0

105.3

103.9

101.3

102.4

102.3

郑 州

99.8

107.9

106.9

99.8

107.1

106.1

99.6

105.3

104.3

武 汉

100.4

105.9

103.7

100.4

106.2

104.1

100.2

104.7

102.6

长 沙

101.2

110.8

109.3

100.8

109.2

107.7

99.6

104.8

103.4

广 州

100.1

103.3

104.2

100.9

105.0

106.1

99.9

99.9

100.8

深 圳

100.7

104.5

105.1

99.5

102.1

102.2

99.7

102.3

102.2

南 宁

101.3

101.9

102.8

100.3

102.3

102.4

101.2

102.7

101.4

海 口

100.2

101.8

103.9

99.8

100.5

102.5

100.1

100.5

102.5

重 庆

100.9

106.4

105.1

100.7

105.9

104.6

100.1

104.5

103.4

成 都

100.1

104.0

103.2

100.2

105.6

104.7

99.7

103.2

102.4

贵 阳

100.5

104.9

103.5

100.7

105.6

104.2

100.4

104.8

103.4

昆 明

100.5

110.0

107.8

100.2

107.5

105.4

99.5

105.3

103.2

西 安

101.7

106.6

105.1

100.8

104.9

103.2

100.1

103.8

102.5

兰 州

98.7

110.7

106.4

99.6

111.2

106.8

100.1

111.7

107.3

西 宁

98.9

108.0

104.2

100.2

109.4

105.8

100.5

108.9

105.3

银 川

102.5

104.6

104.0

99.6

101.0

100.4

100.8

103.3

102.7

乌鲁木齐

101.0

110.7

108.1

100.9

110.9

108.2

99.9

107.5

104.8

续表

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

唐 山

100.0

101.7

101.2

100.5

102.3

101.8

100.0

101.6

101.1

秦 皇 岛

100.0

112.7

108.0

98.8

109.8

105.4

99.9

111.4

107.4

包 头

99.1

107.8

103.7

100.3

109.4

105.2

99.2

106.6

102.6

丹 东

100.6

115.5

109.4

100.9

115.7

109.6

101.1

114.4

108.1

锦 州

100.1

106.8

104.4

100.9

107.1

104.9

--

106.3

103.4

吉 林

99.2

107.4

104.8

99.5

107.9

105.3

99.9

108.9

106.4

牡 丹 江

99.8

109.8

107.1

100.3

109.2

106.7

100.5

112.2

108.8

无 锡

100.5

105.0

104.2

100.5

104.3

103.6

101.2

101.8

101.1

扬 州

100.3

106.8

105.4

101.0

105.9

104.6

100.9

105.5

104.3

徐 州

100.6

103.6

103.3

101.1

103.8

103.5

100.3

102.1

101.9

温 州

100.0

104.1

100.8

--

101.0

100.6

100.0

100.4

100.1

金 华

100.6

106.6

104.9

100.9

104.6

103.0

100.7

104.9

103.2

蚌 埠

100.7

104.4

103.8

100.5

104.2

103.7

101.1

104.3

103.8

安 庆

100.5

108.8

105.0

99.8

107.8

104.2

99.9

107.8

104.3

泉 州

101.3

98.8

100.4

100.3

100.8

101.5

100.7

99.5

99.8

九 江

101.5

104.3

103.3

100.7

106.0

105.0

100.5

102.7

102.2

赣 州

99.0

107.0

104.7

99.0

108.1

105.5

99.3

109.6

106.8

烟 台

100.5

105.9

104.5

101.0

106.4

104.9

100.7

105.3

103.9

济 宁

100.5

105.5

104.1

100.3

105.2

103.8

99.3

103.4

102.0

洛 阳

100.3

108.5

107.2

100.9

106.3

105.5

99.6

105.5

105.0

平 顶 山

98.4

107.1

105.4

100.4

106.9

105.2

99.0

103.7

102.0

宜 昌

100.5

105.1

102.8

100.8

105.7

103.2

100.4

105.6

102.8

襄 樊

101.1

110.2

107.5

100.7

108.5

105.8

100.0

107.5

104.9

岳 阳

98.9

108.7

109.8

100.0

109.7

110.8

97.2

107.6

108.7

常 德

99.7

107.8

106.5

100.0

105.8

104.6

100.5

105.4

104.3

惠 州

100.7

107.3

105.9

100.6

105.4

104.2

100.1

103.6

102.5

湛 江

100.6

106.0

103.9

100.8

108.0

105.9

101.2

105.7

103.6

韶 关

100.3

106.3

105.7

99.9

104.2

103.7

100.1

103.1

102.6

桂 林

100.5

107.1

105.7

100.9

108.7

107.4

100.9

101.6

100.4

北 海

100.9

103.9

102.9

100.0

103.3

102.3

100.5

102.5

101.5

三 亚

100.4

99.6

101.8

100.7

100.4

102.1

100.0

98.3

100.9

泸 州

100.4

100.8

100.7

100.0

100.6

100.3

99.8

101.3

100.8

南 充

100.7

100.5

100.3

99.9

99.0

98.8

100.8

99.5

99.3

遵 义

100.7

106.3

105.7

100.2

106.2

105.4

100.0

104.9

104.1

大 理

100.0

100.9

100.2

100.0

102.1

101.1

100.0

103.8

102.1

七十个大中城市二手住宅分类价格指数(2011年3月)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

北 京

99.9

102.1

101.6

99.9

102.9

101.9

99.8

100.0

100.3

天 津

101.8

104.2

103.8

100.8

103.7

102.7

95.6

95.4

96.2

石 家 庄

100.0

102.8

102.1

100.0

102.3

101.7

100.2

103.0

102.7

太 原

100.4

105.1

103.3

100.2

104.3

102.5

100.3

105.9

104.1

呼和浩特

100.4

103.4

102.5

100.1

103.3

102.4

100.8

103.1

102.3

沈 阳

100.8

107.7

104.4

100.5

107.3

104.1

98.2

105.8

102.5

大 连

100.5

105.7

103.7

99.0

104.2

102.2

99.5

105.8

103.9

长 春

100.2

101.3

101.2

100.0

100.5

100.4

--

100.6

100.5

哈 尔 滨

99.8

102.7

101.8

100.1

102.7

101.9

100.0

102.3

101.5

上 海

100.9

101.4

102.3

100.5

100.1

100.9

99.2

99.0

99.9

南 京

100.0

99.8

101.2

100.0

99.5

101.0

102.2

100.8

102.2

杭 州

100.4

103.6

101.6

100.0

104.5

102.4

99.3

103.0

101.2

宁 波

100.0

96.6

98.5

100.0

96.7

98.6

100.0

96.9

98.6

合 肥

100.3

105.0

103.3

100.0

104.5

102.8

100.0

102.3

101.7

福 州

99.8

102.4

102.5

99.9

103.0

103.1

99.7

100.4

100.5

厦 门

100.6

100.0

101.3

100.7

100.2

101.4

100.8

99.7

101.1

南 昌

100.8

104.4

103.8

100.3

103.4

103.0

99.6

104.4

103.5

济 南

100.3

103.1

102.8

100.1

102.5

102.0

100.3

102.7

102.4

青 岛

100.0

103.5

102.9

100.0

103.7

103.0

100.0

104.1

103.5

郑 州

100.1

106.7

104.2

100.2

106.9

104.4

100.3

106.6

104.2

武 汉

99.4

102.6

101.5

100.1

103.3

102.4

99.6

103.8

102.1

长 沙

100.1

101.1

101.1

100.0

101.2

101.2

100.0

100.8

100.9

广 州

99.9

103.3

103.2

99.8

103.7

103.5

98.3

99.7

99.6

深 圳

100.8

104.6

104.6

100.8

106.4

106.4

99.7

102.4

102.4

南 宁

99.6

103.5

101.9

98.9

102.4

101.4

99.7

100.7

100.8

海 口

99.9

92.1

97.6

99.8

91.7

97.5

99.7

91.6

97.4

重 庆

99.7

99.7

99.3

100.6

103.0

102.5

102.4

102.6

102.2

成 都

100.2

102.0

101.9

99.5

102.1

102.0

99.2

101.2

101.2

贵 阳

100.3

107.1

104.8

100.2

107.4

105.1

100.1

106.6

104.4

昆 明

100.2

105.1

103.0

100.2

103.7

101.7

100.4

107.7

105.7

西 安

100.0

102.7

102.0

99.9

104.4

103.5

99.9

104.5

103.5

兰 州

94.1

108.4

102.4

94.3

108.6

102.5

94.0

108.0

102.1

西 宁

99.0

107.3

105.6

100.2

106.0

104.3

100.9

104.3

102.8

银 川

100.4

101.3

101.0

100.6

101.5

101.3

100.2

101.7

101.2

乌鲁木齐

101.9

111.9

108.3

100.4

110.5

107.0

100.5

109.1

105.8

续表

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

定基

环比

同比

定基

环比

同比

定基

唐 山

100.3

103.4

103.4

99.6

100.0

100.0

101.7

102.1

102.0

秦 皇 岛

100.4

104.1

102.8

100.2

102.5

101.2

100.2

102.3

101.4

包 头

100.1

100.8

100.8

100.6

101.6

101.6

100.0

100.4

100.3

丹 东

100.0

103.3

101.9

99.8

102.3

100.9

100.0

101.8

100.6

锦 州

100.0

100.4

100.2

--

100.0

100.0

--

100.0

100.0

吉 林

101.2

105.2

103.4

101.5

105.7

103.8

100.6

104.2

102.5

牡 丹 江

100.2

109.1

106.7

100.0

109.8

107.3

100.0

104.1

101.9

无 锡

100.1

103.4

102.4

100.7

104.3

103.3

100.0

105.5

104.7

扬 州

100.2

104.2

102.9

100.2

104.9

103.6

--

103.5

102.2

徐 州

100.8

103.7

103.4

99.5

99.9

99.7

--

100.1

100.0

温 州

100.0

117.9

109.4

100.0

117.2

109.4

99.5

116.6

109.3

金 华

101.8

101.3

102.1

100.9

100.0

101.0

100.5

98.8

100.1

蚌 埠

100.2

105.7

103.6

100.2

105.8

103.6

100.6

104.9

103.2

安 庆

100.1

104.4

103.1

99.9

104.4

103.0

--

104.0

102.9

泉 州

100.1

100.2

100.2

100.0

100.0

100.1

--

99.3

99.6

九 江

100.1

105.2

104.4

99.7

104.4

103.6

100.0

103.4

102.8

赣 州

99.8

102.3

101.6

99.8

101.9

101.3

99.9

102.0

101.4

烟 台

100.5

103.7

103.2

100.2

102.9

102.7

100.1

103.9

103.0

济 宁

100.1

108.1

106.8

100.1

107.8

106.6

100.0

105.4

104.5

洛 阳

100.9

107.5

105.2

100.9

107.0

104.6

100.7

107.6

105.1

平 顶 山

101.6

107.2

107.2

100.7

103.4

103.4

100.2

102.0

102.0

宜 昌

100.2

101.2

101.6

100.1

101.5

101.9

100.0

101.8

102.1

襄 樊

101.1

107.6

105.9

100.3

106.0

104.4

100.4

105.7

104.1

岳 阳

100.1

110.8

107.7

100.3

111.7

108.6

100.0

112.5

109.3

常 德

101.3

108.2

106.3

100.5

107.3

105.4

100.1

106.3

104.5

惠 州

101.0

105.3

105.2

101.1

105.6

105.6

100.3

104.4

104.5

湛 江

100.2

108.0

104.4

100.3

108.2

104.8

100.2

108.1

104.4

韶 关

100.1

100.8

100.7

100.3

101.5

101.4

100.1

100.9

100.8

桂 林

100.0

102.2

100.9

99.1

102.2

101.0

100.9

104.8

103.6

北 海

100.9

102.5

102.9

100.9

102.5

102.9

100.8

101.7

102.1

三 亚

100.5

95.8

100.8

100.0

97.5

102.7

100.0

96.4

101.8

泸 州

100.1

98.2

99.0

100.1

97.9

98.8

100.2

98.7

99.7

南 充

100.0

101.6

102.0

99.8

100.7

101.0

100.1

100.7

101.1

遵 义

99.3

110.1

107.4

100.7

110.5

107.8

100.5

112.1

109.0

大 理

100.0

106.0

104.6

100.0

105.8

104.4

100.0

106.6

104.8

说明:

1、从2011年1月份起,国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整,因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报,前11个月的网签数据缺失,故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对3月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2010年4-12月份(9个月)的环比数据连乘,再乘以2011年前3个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为:

其中:P201003……P201012分别表示2010年3-12月份各月价格,P201101、P201102、P201103分别表示2011年1、2、3月份价格。

3、2011年3月份,57个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算,其他13个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。57个网签数据城市分别是:北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、泉州、九江、洛阳、平顶山、宜昌、岳阳、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。3月份新增加的城市是丹东、宜昌、岳阳。

4、东、中、西和东北地区城市的划分。东部地区城市包括:北京、天津、上海及河北、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南等7省25个城市,共28个城市;中部地区城市包括:山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南等6省共16个城市;西部地区城市包括:重庆及内蒙古、广西、四川、贵州、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省(区)17个城市,共18个城市;东北地区城市包括:辽宁、吉林、黑龙江等3省共8个城市。

5、表格中“——”表示本月无成交记录。

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