3月份70大中城市有8城新建商品住宅价格上涨dd-【新闻】
3月份70大中城市有8城新建商品住宅价格上涨
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个，持平的城市有16个，上涨的城市有8个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，比2月份增加了11个；持平的城市有3个，上涨的城市有29个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有21个，涨幅均未超过2.1%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有12个，上涨的城市有16个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有49个，比2月份增加了5个；持平的城市有1个，上涨的城市有20个。3月份，同比涨幅比2月份回落的城市有15个，涨幅均未超过3.3%。
表1：2012年3月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
99.6
99.2
102.0
唐 山
99.8
100.0
101.4
天 津
100.0
98.8
103.2
秦 皇 岛
100.0
100.2
106.3
石 家 庄
100.0
100.1
107.6
包 头
99.9
99.7
103.9
太 原
100.0
101.0
101.7
丹 东
100.0
98.5
107.6
呼和浩特
99.9
101.1
104.9
锦 州
99.8
100.5
105.0
沈 阳
99.8
101.0
105.8
吉 林
99.8
100.3
105.5
大 连
99.8
100.9
105.2
牡 丹 江
100.0
99.7
106.8
长 春
99.7
100.6
103.5
无 锡
99.7
98.5
101.0
哈 尔 滨
100.1
100.0
103.5
扬 州
99.9
99.0
103.4
上 海
99.8
99.2
101.1
徐 州
99.6
99.4
102.6
南 京
99.8
97.4
99.2
温 州
98.9
91.0
91.3
杭 州
95.6
94.1
94.7
金 华
95.4
95.4
98.7
宁 波
98.4
97.0
98.2
蚌 埠
99.9
99.6
103.3
合 肥
99.8
99.1
101.6
安 庆
99.9
98.8
103.0
福 州
99.8
99.6
103.2
泉 州
99.7
99.7
100.5
厦 门
99.8
99.5
105.1
九 江
100.1
98.7
102.5
南 昌
100.0
99.1
105.8
赣 州
100.0
99.1
104.8
济 南
99.8
99.5
103.0
烟 台
99.8
98.5
103.0
青 岛
98.8
98.5
101.6
济 宁
100.0
99.7
103.0
郑 州
99.8
100.1
105.9
洛 阳
99.8
101.0
106.7
武 汉
99.8
100.0
103.5
平 顶 山
99.9
100.2
104.6
长 沙
100.0
100.9
107.6
宜 昌
99.8
100.9
103.9
广 州
99.8
99.7
103.4
襄 阳
99.3
99.6
105.5
深 圳
99.7
99.4
102.7
岳 阳
100.0
99.7
106.9
南 宁
99.7
98.9
101.2
常 德
100.0
100.0
104.7
海 口
100.0
98.7
101.3
惠 州
99.9
100.7
104.5
重 庆
100.2
98.5
102.9
湛 江
100.0
100.6
105.2
成 都
99.8
99.1
102.6
韶 关
100.2
102.0
106.4
贵 阳
100.0
101.4
105.3
桂 林
99.8
100.0
105.8
昆 明
99.9
100.5
105.9
北 海
99.8
98.9
101.5
西 安
99.7
100.5
104.0
三 亚
99.8
99.6
101.2
兰 州
99.9
100.5
107.2
泸 州
100.0
101.6
102.1
西 宁
100.2
101.8
107.4
南 充
99.9
100.3
99.6
银 川
100.1
101.6
103.6
遵 义
100.1
100.8
105.5
乌鲁木齐
99.9
101.9
109.5
大 理
100.1
100.7
101.7
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京*
99.5
99.0
102.4
唐 山
99.8
100.1
101.6
天 津
100.0
98.6
103.5
秦 皇 岛
100.0
100.3
107.0
石 家 庄
100.0
100.1
107.7
包 头
99.9
99.6
103.9
太 原
100.0
101.1
101.7
丹 东
100.0
98.5
107.7
呼和浩特
99.9
101.1
105.0
锦 州
99.8
100.5
105.0
沈 阳
99.8
101.0
106.2
吉 林
99.8
100.3
105.7
大 连
99.8
100.9
105.2
牡 丹 江
100.0
99.7
106.9
长 春
99.7
100.6
103.6
无 锡
99.7
98.1
101.0
哈 尔 滨
100.1
100.0
103.7
扬 州
99.9
98.9
103.5
上 海
99.7
98.9
101.3
徐 州
99.6
99.4
102.7
南 京
99.7
96.5
98.9
温 州
98.9
90.5
90.8
杭 州
95.4
93.7
94.5
金 华
95.4
95.4
98.7
宁 波
98.3
96.8
98.1
蚌 埠
99.9
99.6
103.3
合 肥
99.8
99.0
101.6
安 庆
99.9
98.7
103.0
福 州
99.8
99.6
103.3
泉 州
99.7
99.7
100.5
厦 门
99.8
99.5
105.3
九 江
100.1
98.7
102.7
南 昌
100.0
99.0
105.9
赣 州
100.0
99.1
104.8
济 南
99.8
99.5
103.0
烟 台
99.8
98.5
103.1
青 岛
98.8
98.4
101.7
济 宁
100.0
99.7
103.1
郑 州
99.8
100.1
106.0
洛 阳
99.8
101.0
106.8
武 汉
99.8
99.9
103.6
平 顶 山
99.9
100.2
104.6
长 沙
100.0
100.9
107.6
宜 昌
99.8
100.9
104.0
广 州
99.8
99.7
103.4
襄 阳
99.3
99.5
105.5
深 圳
99.7
99.4
102.7
岳 阳
100.0
97.9
107.7
南 宁
99.7
98.9
101.2
常 德
100.0
100.0
104.8
海 口
100.0
98.6
101.3
惠 州
99.9
100.7
104.5
重 庆
100.2
98.5
102.9
湛 江
100.0
100.6
105.2
成 都
99.8
99.1
102.6
韶 关
100.2
102.1
106.6
贵 阳
100.0
101.5
105.5
桂 林
99.8
100.0
105.9
昆 明
99.9
100.7
106.3
北 海
99.8
98.9
101.5
西 安
99.7
100.5
104.2
三 亚
99.8
99.5
101.2
兰 州
99.9
100.5
107.3
泸 州
100.0
101.7
102.2
西 宁
100.2
101.8
107.4
南 充
99.9
100.3
99.6
银 川
100.1
101.7
103.8
遵 义
100.1
100.9
106.1
乌鲁木齐
99.9
101.9
109.5
大 理
100.1
100.7
101.8
*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年3月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.2
96.6
98.0
唐 山
99.8
100.3
102.9
天 津
100.3
97.0
99.2
秦 皇 岛
99.8
98.1
100.2
石 家 庄
100.4
96.6
98.6
包 头
99.7
99.1
100.2
太 原
100.2
102.2
105.4
丹 东
100.0
100.9
102.3
呼和浩特
100.1
101.5
104.0
锦 州
100.0
100.0
100.2
沈 阳
99.9
99.4
103.5
吉 林
100.0
100.6
104.0
大 连
99.9
99.0
102.1
牡 丹 江
99.9
95.2
101.5
长 春
99.8
98.9
99.7
无 锡
99.9
101.5
104.7
哈 尔 滨
100.3
97.9
99.6
扬 州
99.4
98.0
101.1
上 海
99.5
99.0
100.4
徐 州
99.7
95.8
96.6
南 京
100.2
95.0
96.3
温 州
99.9
84.5
92.4
杭 州
99.7
92.8
94.5
金 华
99.5
93.8
94.9
宁 波
99.6
96.0
94.6
蚌 埠
100.0
100.5
104.1
合 肥
100.8
97.3
100.0
安 庆
99.9
95.8
98.8
福 州
99.6
91.9
93.8
泉 州
99.5
96.5
96.5
厦 门
100.1
98.9
100.1
九 江
99.6
96.2
100.1
南 昌
99.9
94.6
97.9
赣 州
100.0
97.7
99.0
济 南
99.8
99.7
102.2
烟 台
99.3
99.1
102.0
青 岛
99.8
97.6
100.6
济 宁
100.0
98.8
105.1
郑 州
99.7
97.5
101.7
洛 阳
99.7
100.7
105.7
武 汉
100.1
99.1
101.1
平 顶 山
99.8
100.2
105.2
长 沙
99.9
99.8
100.9
宜 昌
99.9
100.2
102.0
广 州
99.8
99.9
102.2
襄 阳
99.9
100.8
105.4
深 圳
100.1
98.2
102.9
岳 阳
100.1
98.7
107.0
南 宁
100.2
99.8
101.3
常 德
100.0
102.7
108.1
海 口
100.0
98.1
95.6
惠 州
99.9
99.2
104.4
重 庆
99.9
99.0
100.0
湛 江
100.0
101.6
106.2
成 都
99.9
97.2
98.9
韶 关
100.2
102.3
103.3
贵 阳
100.3
103.3
108.3
桂 林
100.1
100.4
101.6
昆 明
99.5
98.8
101.9
北 海
99.7
98.3
101.1
西 安
99.6
98.8
101.7
三 亚
99.8
92.8
94.4
兰 州
99.7
96.2
98.5
泸 州
100.0
101.0
100.1
西 宁
100.0
101.5
106.4
南 充
99.9
99.0
100.6
银 川
99.5
100.6
101.8
遵 义
99.8
100.2
108.0
乌鲁木齐
99.1
99.3
106.7
大 理
100.0
98.8
103.3
表4：2012年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
99.4
98.4
102.3
99.6
98.7
102.8
99.4
99.6
102.2
天 津
100.0
99.1
105.1
99.9
98.4
103.3
100.0
98.6
102.3
石 家 庄
100.1
100.0
106.5
100.0
100.3
108.6
99.7
99.7
106.7
太 原
99.9
101.6
101.6
99.9
100.9
102.5
100.0
101.1
100.9
呼和浩特
99.9
100.5
104.8
100.0
101.5
104.1
99.8
101.0
106.5
沈 阳
99.7
101.1
107.6
99.8
101.5
106.6
100.0
100.1
102.5
大 连
99.8
100.9
105.6
99.9
100.6
105.1
99.9
101.2
104.9
长 春
100.0
102.5
106.8
99.5
99.4
102.5
99.8
100.1
101.5
哈 尔 滨
100.1
99.9
104.3
100.2
100.0
103.4
100.0
100.1
103.2
上 海
99.7
99.8
103.2
99.9
98.7
101.6
99.6
98.7
100.1
南 京
99.6
96.0
98.4
99.8
96.8
99.5
99.7
96.5
98.3
杭 州
93.7
92.6
94.2
94.8
92.6
93.8
97.6
95.5
95.3
宁 波
98.6
96.8
99.8
96.7
94.5
96.6
99.5
98.7
98.8
合 肥
100.0
99.3
103.1
99.8
99.0
101.0
99.9
98.4
100.5
福 州
99.9
99.2
101.7
99.6
100.0
105.4
99.8
99.3
102.0
厦 门
99.7
99.2
106.2
99.8
99.2
105.5
99.9
100.1
104.4
南 昌
99.9
98.5
105.7
100.0
99.6
107.1
100.0
98.3
103.8
济 南
99.9
99.9
105.2
99.8
99.6
102.8
99.6
99.2
102.5
青 岛
99.2
98.4
101.6
98.6
98.6
102.5
98.5
98.0
100.2
郑 州
99.7
99.5
106.3
99.9
100.3
106.4
99.7
100.7
105.1
武 汉
99.8
99.9
103.6
99.8
100.5
104.6
99.7
98.6
101.2
长 沙
100.1
101.1
110.4
100.0
100.4
108.1
100.0
101.2
104.6
广 州
99.9
99.3
103.5
99.8
99.5
105.5
99.6
100.3
101.1
深 圳
99.6
99.5
104.5
99.5
98.5
100.7
99.9
99.7
101.9
南 宁
99.6
99.1
101.9
99.7
98.7
101.1
99.7
98.9
100.3
海 口
99.6
99.3
103.1
100.0
98.6
101.1
100.2
98.5
101.0
重 庆
100.3
100.1
105.2
100.1
97.3
101.7
100.2
98.2
101.5
成 都
99.9
99.5
102.6
99.7
99.4
104.1
99.6
97.9
100.2
贵 阳
100.1
101.1
104.7
100.0
101.5
105.8
100.1
101.7
105.2
昆 明
99.7
100.6
108.5
100.1
100.8
106.2
99.9
100.5
103.7
西 安
99.2
100.4
105.5
99.9
100.9
104.1
100.0
99.8
102.3
兰 州
99.9
100.7
107.2
99.9
100.5
107.4
100.0
100.1
107.4
西 宁
100.1
102.6
106.9
100.2
101.5
107.3
100.1
102.6
108.1
银 川
100.1
101.7
105.7
100.0
101.6
102.0
100.2
101.8
104.6
乌鲁木齐
99.9
101.7
109.9
100.0
102.3
110.7
99.9
101.4
106.3
唐 山
99.8
100.5
101.8
99.7
100.0
101.8
100.0
99.6
100.7
秦 皇 岛
100.0
100.2
108.2
100.0
100.4
105.8
100.1
100.2
107.5
包 头
99.8
100.2
103.9
99.9
99.5
104.7
99.9
98.8
101.4
丹 东
100.0
98.5
107.8
100.1
98.3
107.6
100.1
99.2
107.3
锦 州
99.9
100.8
105.3
99.8
100.4
105.3
100.0
99.3
102.7
吉 林
99.7
100.5
105.3
99.9
100.4
105.8
99.9
99.7
106.1
牡 丹 江
100.0
99.5
106.6
100.0
100.3
107.0
100.0
100.1
108.8
无 锡
99.8
98.7
102.9
99.6
97.4
100.9
99.7
98.9
100.0
扬 州
99.9
99.3
104.6
99.9
99.1
103.7
99.8
98.4
102.6
徐 州
99.6
99.7
103.1
99.7
99.4
102.9
99.4
99.1
101.0
温 州
99.6
95.0
95.8
99.9
94.6
95.2
98.5
88.6
88.7
金 华
97.8
97.4
102.3
98.4
98.2
101.2
92.7
92.9
95.8
蚌 埠
99.9
99.7
103.5
100.0
99.6
103.3
99.9
99.6
103.4
安 庆
100.0
99.2
104.2
99.8
98.6
102.8
100.0
98.8
103.1
泉 州
99.8
100.4
100.8
99.6
99.8
101.3
99.8
99.3
99.1
九 江
100.0
98.7
102.0
100.2
98.5
103.5
100.2
99.1
101.3
赣 州
99.9
98.8
103.5
100.0
99.5
105.0
99.9
98.6
105.3
烟 台
99.7
98.4
102.8
99.8
98.9
103.7
100.0
97.6
101.3
济 宁
99.9
100.0
104.0
100.0
99.6
103.4
100.1
99.6
101.6
洛 阳
100.0
101.7
109.1
99.9
101.1
106.7
99.6
100.3
105.3
平 顶 山
99.9
100.1
105.5
99.9
100.4
105.5
100.0
100.0
102.0
宜 昌
99.7
100.5
103.3
99.9
101.0
104.3
99.3
100.8
103.6
襄 阳
99.4
99.4
106.9
99.2
99.8
105.6
99.3
99.0
103.9
岳 阳
100.1
98.3
107.8
100.1
97.9
108.5
100.0
99.0
107.6
常 德
100.2
100.6
107.2
100.0
99.9
104.5
100.0
100.1
104.4
惠 州
99.9
101.9
107.9
99.9
100.6
104.8
100.0
100.2
102.7
湛 江
100.1
100.7
104.7
99.9
100.5
106.4
99.8
100.7
104.4
韶 关
100.3
102.5
108.4
100.2
101.9
105.6
100.1
100.8
103.4
桂 林
99.9
99.2
104.9
99.8
100.2
107.6
99.9
100.0
100.4
北 海
99.9
98.9
101.7
99.7
99.4
101.6
99.6
97.6
99.1
三 亚
99.8
99.3
101.1
99.9
99.7
101.8
99.9
99.8
100.7
泸 州
100.0
100.9
101.6
99.9
102.0
102.3
99.9
101.6
102.4
南 充
99.7
99.8
100.1
99.9
100.6
99.4
100.0
100.2
99.6
遵 义
100.1
100.9
106.6
100.2
100.7
106.2
100.1
101.3
105.4
大 理
100.1
101.0
101.2
100.0
100.5
101.5
100.1
100.7
102.9
表5：2012年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北 京
100.0
96.8
98.4
100.3
96.1
97.9
100.5
96.7
97.0
天 津
100.4
96.2
99.8
100.4
98.4
101.1
100.0
101.1
97.3
石 家 庄
100.4
96.2
98.2
100.7
98.4
100.0
100.0
96.2
98.8
太 原
100.2
103.0
106.4
100.2
101.4
103.9
100.5
102.1
106.3
呼和浩特
99.9
101.5
104.1
100.3
102.1
104.5
100.0
100.4
102.7
沈 阳
99.8
99.2
103.6
100.0
100.0
104.1
100.0
98.4
100.8
大 连
99.6
97.8
101.3
100.3
101.1
103.3
100.0
99.3
103.2
长 春
99.9
99.0
100.2
99.5
98.5
98.9
100.2
99.2
99.7
哈 尔 滨
100.2
97.9
99.7
100.6
98.0
99.8
100.0
97.6
99.1
上 海
99.8
98.9
101.2
99.3
100.0
100.9
99.2
97.2
97.1
南 京
100.0
94.2
95.4
100.4
94.6
95.5
100.1
96.7
98.9
杭 州
100.0
93.2
94.7
99.3
92.5
94.8
99.3
92.1
93.3
宁 波
99.7
95.8
94.3
99.6
96.0
94.7
99.4
96.9
95.6
合 肥
100.7
98.7
102.0
100.8
96.7
99.4
100.6
97.5
99.2
福 州
99.3
91.4
93.7
99.5
92.3
95.2
99.9
93.6
94.1
厦 门
100.3
99.7
101.0
100.0
98.5
99.9
100.0
98.4
99.5
南 昌
100.1
95.4
99.1
99.7
94.1
96.9
99.9
93.7
97.0
济 南
100.0
100.4
103.2
99.7
98.6
100.6
99.4
99.9
102.4
青 岛
99.5
97.4
100.2
99.9
97.5
100.5
100.0
97.9
101.3
郑 州
100.0
97.4
101.5
99.6
97.1
101.4
99.4
98.2
102.4
武 汉
100.2
99.8
101.2
100.1
98.8
101.2
99.8
98.1
100.2
长 沙
100.0
100.1
101.2
99.8
99.6
100.8
100.0
99.7
100.6
广 州
100.0
101.3
104.5
99.9
98.7
102.2
99.4
98.5
98.1
深 圳
100.1
98.6
103.1
100.1
98.6
105.0
99.8
96.5
98.8
南 宁
100.2
99.5
101.4
100.2
101.2
102.6
100.1
97.3
98.1
海 口
100.0
97.9
95.6
100.0
98.0
95.5
100.0
98.5
95.9
重 庆
99.9
98.2
97.5
99.9
98.9
101.4
100.0
101.4
103.7
成 都
100.0
98.0
99.9
99.8
96.2
98.1
99.9
96.9
98.0
贵 阳
100.3
103.0
108.0
100.1
103.8
109.1
100.2
103.7
108.3
昆 明
99.4
99.1
102.1
99.4
98.9
100.6
99.8
98.2
103.8
西 安
99.9
99.9
101.9
99.5
98.1
101.6
99.7
97.7
101.1
兰 州
99.7
95.5
97.8
99.7
96.0
98.4
99.8
98.0
100.0
西 宁
100.0
101.8
107.5
99.9
101.0
105.4
100.2
101.2
104.0
银 川
99.5
100.2
101.2
99.5
100.7
102.0
99.8
102.6
103.9
乌鲁木齐
99.2
100.2
108.6
99.0
98.6
105.5
--
99.4
105.2
唐 山
99.8
100.1
103.4
99.7
101.2
101.1
99.9
98.7
100.7
秦 皇 岛
99.9
98.4
101.1
99.8
97.4
98.6
100.0
98.8
100.2
包 头
99.6
97.9
98.7
100.0
100.4
102.0
99.3
98.8
99.1
丹 东
100.0
100.5
102.5
100.0
101.2
102.1
100.0
101.4
102.0
锦 州
100.0
100.0
100.2
100.0
100.0
100.0
--
100.0
100.0
吉 林
100.1
101.4
104.8
100.0
100.6
104.4
99.7
98.6
101.0
牡 丹 江
100.0
96.4
102.8
99.9
92.5
99.2
99.9
95.5
97.3
无 锡
99.6
100.7
103.1
100.2
102.5
105.9
--
101.0
105.7
扬 州
99.5
98.2
101.1
99.1
97.7
101.2
--
98.3
100.4
徐 州
100.0
93.0
96.2
99.5
96.4
96.1
99.9
99.6
99.6
温 州
99.9
85.6
93.6
100.0
82.9
90.6
99.7
85.5
93.4
金 华
100.0
93.3
95.3
99.2
93.4
94.4
99.6
95.5
95.6
蚌 埠
100.0
100.6
104.2
100.0
100.3
103.9
99.9
100.6
103.8
安 庆
99.9
95.8
98.7
100.0
96.3
99.3
100.0
97.5
100.3
泉 州
99.1
95.3
95.5
99.7
97.6
97.6
99.9
97.2
96.7
九 江
99.4
95.9
100.2
99.8
96.1
99.6
--
99.2
101.9
赣 州
100.1
97.6
99.2
100.0
97.5
98.8
100.0
98.1
99.5
烟 台
99.4
99.8
103.0
99.8
100.4
103.1
98.7
96.7
99.6
济 宁
100.0
99.3
106.1
100.0
98.7
105.2
100.1
97.8
102.2
洛 阳
99.6
100.5
105.7
99.7
100.6
105.3
99.8
101.1
106.3
平 顶 山
99.8
100.4
107.6
99.7
100.9
104.3
99.9
96.1
98.0
宜 昌
99.6
100.0
101.6
100.0
100.2
102.1
100.0
100.0
102.1
襄 阳
99.9
101.0
107.0
99.9
100.8
105.2
--
100.7
104.8
岳 阳
100.2
98.4
106.0
100.1
98.7
107.2
100.0
98.1
107.2
常 德
100.3
104.2
110.9
100.0
102.1
107.7
99.7
103.4
108.1
惠 州
99.9
99.1
104.3
99.9
98.7
104.1
99.9
101.8
106.3
湛 江
100.0
101.5
106.0
100.0
101.6
106.5
100.0
101.7
106.2
韶 关
100.0
102.1
102.8
100.4
102.4
103.8
100.0
102.1
102.9
桂 林
100.1
100.2
101.1
100.2
102.1
103.1
100.0
96.2
99.6
北 海
99.7
98.4
101.3
99.6
98.0
100.9
99.7
98.1
100.1
三 亚
99.8
94.0
94.7
99.8
91.9
94.4
99.8
92.4
94.1
泸 州
100.0
101.1
100.1
100.0
100.8
99.6
100.1
101.5
101.1
南 充
99.9
98.9
100.9
99.8
98.9
99.9
100.0
100.3
101.4
遵 义
99.9
97.8
105.0
99.8
101.2
109.1
99.7
103.1
112.4
大 理
100.0
100.2
104.7
100.0
97.5
101.8
100.0
98.6
103.3
附注：
1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。
2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施，2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步，因此2012年10月前，部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。
3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失，故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对3月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2011年4—12月的环比数据连乘再乘以今年1—3月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201201……P201203分别表示2012年1-3月份各月价格，P201103……P201112分别表示2011年3-12月份各月价格。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、表格中“——”表示本月无成交记录。
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