关于买房的8大真相看完让你大呼上当

袁媛

菜鸟买房最容易受骗上当，主要原因是没有经验，容易被忽悠。以下是关于买房的十大真相和购房潜规则，要买房的人快来围观。

1.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快。

2.别以为高层中的9到11楼不错，这些楼层正好是扬灰层，空气质量最糟糕。

3.别以为面砖的外墙才高档，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

4.绿化率、容积率大多都是与实际不相符的能达到承诺的八成就该庆幸了。

5.新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的，所以你该关心的是桩有多深，而不是外立面。

6.有人代理公司来代理的楼盘通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

7.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题。

8.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。