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关于二手房贷款你需要了解哪些

发布时间:2021-01-07 17:05:08 阅读: 来源:袜套厂家

买房贷款这是绝大部分人的首要买房方式,对于购房者来说,要是办理二手房商业贷款需要根据你的房龄、购房者的年龄以及收入等几个方面来综合考虑,对于二手房贷款你需要了解哪些?对于准备购买二手房的人来说这也是需要考虑的。下面我就来给大家普及一下关于这方面这是吧。

二手房贷款年限是多少:二手房与一手房性质不一样,所以最为基本的要是就是二手房房龄是多少,然后在根据你贷款人年龄和收入来综合考量,主要表现为:、

1、房龄越长商贷年限越短

2、年龄越小商贷年限越长

3、月收入影响商贷年限

银行要求购房人的年龄加上贷款期限不得超过65年,对于购买房龄超过30年的房子,部分银行不会批准商业贷款的。银行要求的月供水平不超过购房人家庭月收入的50%。

二手房贷款申请条件是什么?

按照国家规定,男性贷款人+贷款年轻要小于65岁,女性这位60岁,需要具备中国本土户口且无不良记录和有稳定的收入。贷款人要有稳定的工作且具备偿还本息的能力,提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金,具体比例以当地政策为准。

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