人民币对美元中间价下调222点刷新6年新低

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人民币兑美元中间价今日大幅下调，报6.7379，较上一交易日中间价低222点，较收盘价跌超百点。

上周五，人民币即期交易16:30收盘报6.7255，23:30收盘报6.7271。此前人民币对美元中间价曾连续7天下调，但上周五回升，止住七连跌，不过本周一再度走弱。

即期方面，在岸人民币开盘跌破6.73，目前报6.7331，刷新6年新低。离岸人民币对美元跌至6.7438。上周五美国公布的经济数据较好，美联储加息预期强化，美元指数继续攀升至7个月高点。

对于人民币贬值，央行网站曾转载中国货币网评论员文章称，虽然人民币中间价跌破6.7，但与发达经济体货币和其他新兴经济体货币相比，贬值幅度相对较小，CFETS测算的人民币汇率指数仍是升值的。参照一篮子货币变化，人民币对美元双边汇率升贬都是正常的，未来还将继续双向浮动。

国泰君安固收分析师徐寒飞认为，短期人民币汇率只是在“补跌”，持续下行的动力并不充分。

从外部看，我们相信加息对美元的推动作用是有边界的，即不太可能超过首次加息的影响程度，美元目前很可能已经进入了“最后的拉升”阶段。从内部看，汇率仍将获得一些支撑，本轮贬值不太可能突破6.8。

但在方正证券分析师任泽平看来，房地产调控叠加美联储加息预期，预计近期汇率开启第四波贬值，其对国内金融市场的影响需要留意。

汇率和房价的勾稽关系及未来走势是什么？1990年日本和1997年东南亚为了保汇率而收紧国内金融环境导致房价崩盘，2014年俄罗斯贬值汇率保住了房价，中国会走哪种模式呢？保汇率的日本和东南亚都导致了房价崩盘，但是中国不像东南亚那样有大量对外负债，也不像当年日本那样被美国“广场协议”挟持，因此中国没必要在汇率上逆势硬抗。

未来汇率和房价可能的演化路径是，汇率逐步修正高估，但资本管制加强，资金留在国内，国内资产价格以人民币计价能够稳住。同时汇率修正高估，有助于缓解贸易部门的压力。当然，这是理想状况。需要说明的是，人民币贬值并不是竞争性贬值，而是对2014-2015年被动成为世界第二大强势货币的高估部分的修正，以及面对来自美联储加息、国内货币政策中性、房地产调控等市场压力下的合理反应。

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