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广州绿地底价439亿摘得佛山一商住地块或建综合体试验机

发布时间:2019-10-16 19:01:25 阅读: 来源:袜套厂家

广州绿地底价4.39亿摘得佛山一商住地块 或建综合体

9月5日下午,广州绿地(专题阅读)以底价43887.06万元摘得佛山禅城区出让的佛禅(挂)2012-015商住地块。

资料显示,该地块位于佛山市禅城区季华六路北侧、镇安西路东侧,规划净用地面积为63461.68㎡,为商业服务业设施用地、二类居住用地。地块容积率 6.0,可建居住计容建筑面积不超过86656平方米。

此外,地块在进行商品住房开发建设时,居住区套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的30%以上。

此前的挂牌公告还显示,地块不接受联合竞买,且竞买人或其关联公司必须是2009年 2011年曾位列中国企业500强;具备开发投资200米及以上超高层建筑的能力与经验。

另外,在物业业态方面,土地转让方在该项目享有的地上收益为9万平方米物业的所有权, 其中4万平方米商业面积,5万平方米办公面积 ,地下室车位按规划指标要求对应物业类型比例进行分配,转让方应分配车位总个数为450个,转让方对上述物业有优先选择权。

当时业内曾猜测,从项目业态看,该地块明确建设成为城市综合体(专题阅读),且竞买人须具备建设超高层建筑经验,极可能属于定向出让项目。

其实在今年5月25日,绿地就与佛山政府签订了100亿元的投资项目,宣告进军佛山。据悉,上海绿地集团将分别在禅城、南海、顺德合作开发3个城市综合体项目,总投资约100亿元。

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